Huisreglement Vakantiewoning Domein Goudveil
Wij verhuren graag in een sfeer van wederzijds respect. We richten ons op vrienden, families of collega’s die graag in een aangename omgeving en warme sfeer tijd met elkaar willen doorbrengen. Geen fuiven, vrijgezellenfeesten en groepen jongeren.
Huisdieren zijn niet toegelaten. Het is verboden te roken in het gehele huis. Bij reservering dient u in te stemmen met het huisreglement en de algemene voorwaarden.
Algemene huurvoorwaarden
Reservering
Een reservering kan uitsluitend via de website of mail gebeuren. De aanvraag tot reservering is bindend voor de huurder. Hiermee aanvaardt u alle huurvoorwaarden en het huisreglement. Dit betekent dat de huurder bij annulatie, niet-tijdige betaling of niet aanwezig zijn bij de overeengekomen aanvang van de huurperiode, schadevergoeding verschuldigd zal zijn. Na reservering ontvangt de huurder een bevestigingsmail.
De vakantiewoning kan maximaal door 24 personen (> 2 jaar) worden betrokken. Baby’s en kinderen onder de 2 jaar vallen hier niet onder. Het is verboden om de vakantiewoning met meer mensen dan opgegeven te betrekken.
Huurprijs en waarborg
Een voorschot van €1000,00 is vereist bij de reservering. De betaling van dit voorschot dient te gebeuren binnen de 10 dagen na reservering en dit d.m.v. storting op het rekeningnummer BE07 7330 7166 7266 .
Bij niet-tijdige betaling van het voorschot, zal het contract van rechtswege als ontbonden worden beschouwd en zal de verhuurder het recht hebben om de vakantiewoning voor de betrokken periode onmiddellijk opnieuw te huur te stellen.
Het saldo van de huurprijs, alsook de waarborgsom van €500,00 dient één maand voor aanvang van de huurperiode op bovenvermelde rekening gestort te worden. Indien de reservering pas wordt gedaan binnen de maand voor het begin van de huurperiode, dient de volledige huurprijs en de waarborgsom binnen de 10 dagen na reservatie worden voldaan.
De waarborgsom wordt uiterlijk binnen de 4 weken na het einde van de huurperiode aan de huurder teruggestort. Eventuele schade aan de vakantiewoning of de inliggende roerende goederen en/of de aankoopprijs van eventuele verdwenen roerende goederen en/of kosten van extra reiniging zullen van de waarborg in mindering worden gebracht.
Aankomst- en vertrektijden
In geval dat de vakantiewoning voor een weekend wordt geboekt, dan kan de huurder op vrijdag vanaf 18u00 aankomen en op zondag tot 18u00 vertrekken. Voor een lang weekend is dit maandag vóór 10u00 vertrekken. In geval dat de vakantiewoning voor een midweek wordt geboekt, dan dient de huurder op maandag vanaf 18u00 aan te komen en op vrijdagmorgen vóór 10u00 te vertrekken. Bij boeking voor een week is de aankomst maandag vanaf 18u00 , vertrek zondag 18u00. Partijen kunnen schriftelijk andere data en tijdstippen voor aankomst en vertrek overeenkomen.
Verblijf
De verhuurder hecht een groot belang aan de netheid van de woning. Beschadigingen dienen gemeld te worden aan de verhuurder. Ongelukjes kunnen zich voordoen, maar onmiddellijke herstelling voorkomt ergere schade. De huurder is verantwoordelijk voor de vakantiewoning en haar inhoud en wordt verwacht deze te gebruiken als een goede huisvader. Zonder toelating van de verhuurder is het verboden om meubilair te verplaatsen.
Zo ook zijn tenten, caravans en mobilhomes niet toegelaten.
De verhuurder behoudt zich steeds het recht voor de overeenkomst te beëindigen en de huurders uit de vakantiewoning te laten zetten, wanneer een huurder ernstige schade aan de vakantiewoning heeft berokkend.
In de woning geldt een niet-roken beleid. Buiten de vakantiewoning is roken toegestaan, doch de huurder dient te allen tijde de sigarettenpeuken te verwijderen vooraleer hij de vakantiewoning verlaat.
Het is verboden de woning onder te verhuren.
Vertrek
Op het einde van het verblijf dient de huurder de woning in een nette staat achter te laten. Dit betekent het huis borstelschoon te maken, vaatwasmachine dient geledigd te zijn en alle huisraad net opgeborgen in de kasten. Bed- en eventueel badlinnen dient verzameld te worden in de hal. Afval wordt passend gesorteerd : keukenafval (GFT) in de groene container, PMD in de blauwe zak, restafval in de grijze zak, papier/karton en glas in de voorziene bakken. Voor verwijderen van ongesorteerd afval wordt een extra kost aangerekend. Alle ramen worden gesloten. Ook de terrassen netjes achterlaten.
Indien de woning niet borstelschoon wordt achtergelaten, dan heeft de verhuurder het recht om de tijd die zij aan het extra reinigen van de vakantiewoning dient te besteden, aan de huurder door te rekenen en dit tegen een tarief van €35,00 per uur. De voormelde kosten worden van de huurwaarborg afgetrokken.
Eventuele gebreken/schade die na het vertrek, bij het poetsen nog zouden worden vastgesteld, worden van de huurwaarborg afgehouden.
Annulatie
De huurder is gerechtigd om op elk ogenblik de reservering te annuleren mits betaling van de annulatievergoeding. Het niet verschijnen op de dag van aankomst wordt met annulatie gelijkgesteld. De annulatievergoeding bedraagt :
- Bij annulatie tot 120 dagen voor aankomst is het voorschot verschuldigd.
- Bij annulatie van 120 dagen tot 30 dagen voor aankomst is 50% van de huurprijs verschuldigd.
- Bij annulatie van 0 tot 30 dagen voor aankomst is 80% van de huurprijs verschuldigd.
Bij annulatie wegens overmacht zijn geen terugbetalingen mogelijk, hier zoeken we samen naar een andere geschikte datum. De huurder dient zelf voor een eventuele annuleringsverzekering te zorgen.
Aansprakelijkheid
De huurder dient verplicht te beschikken over een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid die alle schade aan de vakantiewoning en de aanwezige meubelen/goederen dekt.
De huurder, zijnde de persoon die de reservering heeft gemaakt, is aansprakelijk voor de door hem veroorzaakte schade, ook wanneer deze pas na zijn vertrek wordt geconstateerd. Hij is eveneens aansprakelijk voor de schade die de medereizigers en de personen die hij in de woning binnenlaat, veroorzaken. Hij is tevens aansprakelijk voor ongelukken in en rond het huis. Elke schade dient zo snel mogelijk aan de verhuurder te worden gemeld.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook aan de huurder en medehuurders.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf van de huurders indien dit het gevolg is van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen veroorzaakt door het werk van derden of de overheid, onderbrekingen bij de levering van nutsmaatschappijen,…
Slotbepalingen
Wijzigingen, bijvoegsels enz. aan deze overeenkomst kunnen slechts schriftelijk op geldige wijze overeengekomen worden.
De ongeldigheid of niet-afdwingbaarheid van enige bepaling van deze overeenkomst blijft zonder invloed op de geldigheid of afdwingbaarheid van de overeenkomst zelf of van enige andere bepaling daarvan. De ongeldigheid of niet-afdwingbaarheid beperkt zich tot het ongeldige of niet-afdwingbare aspect van de bewuste bepaling. Eventuele ongeldige bepalingen van deze overeenkomst zullen geen aanleiding geven tot nietigverklaring maar zullen door de rechter gematigd worden tot het maximum van wat wettelijk toegelaten is.
Alle eventuele geschillen ontstaan uit of naar aanleiding van deze overeenkomst, betreffen zij de geldigheid, interpretatie of uitvoering ervan, vallen onder de exclusieve bevoegdheid van de Rechtbanken van het arrondissement Hasselt,
Het Belgisch recht is van toepassing.